信義計劃區指標豪宅成屋12年 待售量還有162億

信義計劃區指標豪宅成屋12年 待售量還有162億

▲信義區豪宅「皇翔御琚」屋齡已約12年,實價上鮮少出現交易紀錄。(圖/記者賴志昶攝)

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記者賴志昶/綜合報導

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屋齡已約12年的信義區指標豪宅「皇翔御琚」,實價上每棟單價破200萬元,不過鮮少成交紀錄,今(16日)皇翔建設(2545)在法說會上公佈,該案目前約20多戶、總銷約162.82億元的成屋待銷售。

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皇翔今於法說會上公佈,前三季營業收入爲20億2630萬元,稅後淨利爲負4492.9萬元,每股虧損0.14元,獲利狀況與去年相比,都有不小跌幅。

▼皇翔建設營收比較。(表/ETtoday彙整)

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針對目前興建中個案,皇翔建設發言人遊玉華指出,位於北市承德路旁的「臺汽北站」,全案爲出租商辦,預計年底或明年初將可取得使照。至於土城總銷約總銷約66億元的「皇翔MRT」,已銷售約55%,年底可取得使照,預計明年第1~2季可完工認列。另外,土城總銷14億元的「皇翔芊翠」、19億元的「皇翔芊樾」等2案皆已完銷,明年可取得使照,分別約在年中、年末可完工入帳。

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另在公辦都更方面,遊玉華表示,其中新莊捷運站的「新莊文德段案」,5月已申報開工,預計2025年可取得使照,將採成屋銷售。另外,位於捷運頂埔站的「皇翔泱美」,總銷約27億元,12月也已申報開工,預計2026年取得使照,採邊建邊售,目前已銷售約5成。

至於成屋部分,遊玉華說,目前成屋可售金額共計達234.12億元,其中較大案量爲臺北信義區的「皇翔御琚」、松山區「幸薈(皇翔敦北民生)」、新北土城「皇翔PARK」等,上述建案可售金額分別爲162.82、22.8以及12.23億元。

針對「皇翔御琚」仍有破160億元的餘屋待售量,遊玉華低調錶示,此案仍有20多戶待銷售,目前會持續努力銷售。另針對是否會調整銷售策略,她則未有迴應。

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對此,馨傳不動產智庫執行長何世昌認爲,房地產只講究地段的時代已過去,現在一線豪宅競爭激烈,須從硬體與軟性服務不斷精益求精,且建築規劃和物業服務需跳脫市場區隔,才能獲得富人青睞,否則恐怕得降低價位來提升競爭力。不過,北市豪宅市場不算太悲觀,雖然成交速度不快,「但還是賣得動,並未淪落至仆街的地步。」

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在還沒有到達足夠的年齡之前,千萬不要輕易嘗試有貴婦感的穿搭,因爲貴婦感穿搭最需要年齡、時間上的沉澱,如若沒有氣質,很難撐得起來。

但是有年齡、有閱歷的女人,並不等於一定能夠把貴婦感服飾穿出美感,如果沒有正確運用搭配,亦有可能穿出適得其反的效果。

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而對於貴婦感的搭配範式,劉濤就做出了很好的詮釋,她帶着精緻的妝容出現在活動現場,臉上看起來一點皺紋都沒有,還營造出了一種令人驚豔的氛圍感。

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貴婦感穿搭的優雅屬性

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劉濤面部飽滿、線條流暢,而且身材條件也很好,這兩種特質決定了她可以通過精英範兒的穿搭,營造出自在瀟灑的大女人效果。

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而貴婦感穿搭不只是一種,還可以從中細化爲多種具體而微的風格,比如精英風的大女人風格,以及柔美的淑女風格。

前者以增強氣場爲主,適用於職場通勤,大多都帶有墊肩元素,而後者則是比較溫柔舒適,能夠起到柔化氣場的作用,更加偏向於休閒風,相對而言在服飾中的運用場合更廣一些。

不可否認的是,後一種貴婦感穿搭的營造程度要更困難一些,因爲它不是簡單的職場風套裝穿搭,沒有非常明確的風格界限,而是需要把鬆弛感和精緻感自然的結合起來。

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其實,要將兩者結合在一起,最需要做到的是單品上的鬆緊對比,單看劉濤的下半身,寬鬆的長款白裙很容易流露出一種顯孕感,但如果在上半身加上一條帶有露肩設計的短款上衣,打破搭配的侷限性,就會顯得更加驚豔了。

用髮型修飾臉型,營造貴婦感

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很多人會將貴婦感和珠光寶氣的奢華聯繫起來,的確有一些人善於用飾品增加精緻度,但是,並不是每一個人都能夠將飾品運用得當,在佩戴飾品的過程中,很容易錯誤的營造出浮誇的風格。

所以對於上了年紀的女人來說,最簡單、不冒險的方式,還是減少對飾品的運用,儘量摸索出一種方式,能夠在不需要飾品點綴的情況下,完成對貴婦感的營造。

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由於圓潤飽滿的髮型更容易營造出貴婦感,所以最好是選擇盤發的造型,富貴大方,再點綴一道精緻的髮簪或是抓夾,就能夠輕鬆展現出優雅的貴婦風範。

很多人並不喜歡盤發的髮型,是認爲這類髮型會顯得額頭上光禿禿的,讓臉型無法得到修飾,其實對於這一點也是很好克服的,可以在臉蛋的前方營一些線條感,分別在兩邊燙卷一縷髮絲,將髮絲撇向前方,營造出八字鬢角的樣子,遮住顴骨,增加精緻感。

同時還需要注意的一點是,八字鬢角等髮型對於精緻度的要求是非常高的,如果劉海軟塌邋遢的話,可能會對整體的優雅風範造成毀滅性的打擊,所以一定要做好對鬢角的固定措施,避免凌亂的髮型破壞了質感。

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劉濤把氣場和服飾結合得較好,營造出一個聰慧而又富有的貴婦形象,我們或許做不到她這樣的氣質,但也可以學習她的搭配思路,學會對貴婦風服飾進行挑選,學會規避臃腫感,讓自己美出色彩,變得更加的優雅。

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韓妞間最新流行話題「Personal Color」 找出適合自己的個人色彩!

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最近韓妞間的話題不再只是「MBTI人格測試」,而是開始流行起「Personal Color(퍼스널 컬러)」,尋找個人專屬的色彩;依照每個人都不同的髮色、膚色、瞳孔顏色,推薦專屬個人的色彩、妝感、風格,選擇適合自身的色彩與穿搭,將會使人自帶光環的魅力四射。

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任何人都擁有自己的「Personal Color」

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大家是否有種困擾,常看雜誌或網拍時,明明照片模特兒穿搭起來都很好看,怎麼到手穿在自己身上或是化在臉上時,完全變了個樣?又有時看到同款不同色時,選擇顏色變成購物的最大難題?這時候,若是瞭解自己適合的色彩、色系,無論是妝容或造型,隨意穿搭都完美。屬於我的顏色是什麼?什麼色系?不同國籍不同人種都會有適合自己的色調,任何人都擁有自己專屬的色彩。

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「Personal Color」四季之色分別

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這幾年在日韓流行「個人色彩診斷(Personal color)」的分析法,按照每個人身上的各種色彩,判斷出色調屬性 (冷色調&暖色調),將每個人的適合顏色分成「春、夏、秋、冬」4種類型,再從四大季節類別中下去細分出各種色階,這麼多階段測驗下來,每個人所適合的顏色也會不一樣!

個人色彩的診斷&建議

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網路搜尋「個人色彩診斷」就會出現相當多簡易版的測驗網站,大部分診斷的題型都類似,例如膚色、瞳孔色、髮色、脣色等等「個人」原生色彩作爲診斷基礎,會先判斷是屬於暖色調還是冷色調的基底後,再細分爲春、夏、秋、冬類型。

若是不清楚診斷定義或是怕有誤差,坊間出現許多專門「個人色彩」的服務課程,專業教是會使用色卡、色布等來爲每個人進行分析,依據診斷結果再提供個人專屬的造型服務,無論是穿搭、妝發等,瞭解適合自己的造型建議,以下介紹春夏秋冬四種色系的穿搭要點吧!

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●春天色系 Spring

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就像在春天中盛開的花花草草,暖色調給人一種可愛、生氣蓬勃、易親近的的感覺,這類的色系的人屬於黃底,偏明亮,適合像黃色、黃綠色、卡其色、淡粉色、橘色這類明亮的顏色,讓臉部肌膚顯得更明亮,看起來也較有活力。

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●夏天色系 Summer

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初夏時梅雨季的清涼,冷色調給人優雅感,柔和系顏色多,結合溫暖療愈的魅力,在搭配上可以選擇溫柔的淡色系或柔和的跳色,像是水藍、薰衣草紫、薄荷綠、米白色、嬰兒粉,這幾種清爽顏色更顯白,且呈現出透明感。

●秋天色系 Autumn

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秋天給人一種成熟穩重、華麗卻平靜的氛圍,像秋色落葉般濃郁的溫暖,屬於暖色調的黃底肌,偏暗,深色系顏色多。搭配上的重點是「統一感」,像是森林綠、蕃茄紅、葡萄紫這系列自然界中有的顏色,讓血色感變好。黃芥末和橄欖綠之類大地色系也能讓自己看起來更加活潑自然!

●冬天色系 Winter

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都市時尚的冬季冷色調,屬於冷色調的藍底肌,亮到暗對比鮮明顏色皆具,透明清澈系顏色多。摩登、引人注目,像冰一樣的冷調顏色、或鮮明對比的跳色搭配都非常適合,看起來更俐落且顯魅力!

明星、網紅間的熱燒話題

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「個人色彩診斷」也是韓國近幾年崛起的沙龍服務,就連《請回答1988》的惠利及許多韓國彩妝網紅,例如以《女神降臨》仿妝而人氣爆漲的HYOJIN、知名男彩妝網紅Leo J等,都有特地介紹「個人色彩診斷」的流程及專業診斷師的建議結果。

畢竟,在各種場合「給人好的印象」是種禮貌的表現,瞭解自己的專屬色,除了可以展現適合自己的造型,讓印象分數大爲提升外,更可以避免購物時,不小心失心瘋地亂買不適合自己的商品,白花冤枉錢!一舉數得,趕快找出你的「專屬色彩」吧!

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山口百惠在自傳中透露:21歲退隱後,看中6萬日元的包,捨不得買

山口百惠在自傳中透露:21歲退隱後,看中6萬日元的包,捨不得買

1980年,山口百惠的名字如日中天,可她卻告訴自己的粉絲:我要結婚了,我要退出演藝圈,我一定會幸福的。

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日本全民譁然,爲什麼他們所喜愛的少女突然放棄了他們,義無反顧地投入一個空有顏值的男星的懷抱,爲他息影,爲他相夫教子?

是的,對於20世紀七八十年代的日本民衆來說,山口百惠就是奇蹟,就是不可替代的女神。

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就如同某些評論所講的那樣:

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可山口百惠沒有食言,她不僅在自己最紅的時候退出了演藝圈,而且從此再也沒有出現在鏡頭前,連打個醬油的機會都沒有給媒體。

如今,山口百惠結婚已經43年,漫長的半生已經過去,昔日的女神早已經升級爲祖母,而那個她用所有守護的男人依舊在她的身邊。

三浦友和說:我們結婚40年沒有紅過臉。

這是日本女性對於美好愛情的一種嚮往,更是世界女性對於真實婚姻的一種追求。

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但恐怕不吵架,沒紅過臉真的不能權衡一段婚姻的幸福值,隱忍與堅持纔是經營完美婚姻的終極秘訣。

當所有人都在羨慕山口百惠爲什麼能讓三浦友和一生死心塌地,多半輩子不離不棄的時候,似乎早已經忽略了她在這段婚姻中所付出的努力。

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是的,婚姻不是一個人的,但有時候一個人努力便可以帶動身邊的人共同努力。

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三浦友和給山口百惠的所有溫存與愛,皆來自她幾十年一成不變的堅持。

1980年初山口百惠準備與三浦友和結婚前的幾個月,大概也不斷猶豫與迷茫,她不知道自己能不能做到不後悔,所以她在作出決定之後,曾寫下一本自傳《蒼茫的時刻》。

結婚之後的山口百惠說到做到,買菜,做飯,從不假他人之手:

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這是多麼大的勇氣所做出的決定?但卻讓我們看到了只有21歲的山口百惠的成熟與理性。她從小沒有父親,內心是缺愛的,是缺少家庭溫暖的,她選擇了由自己爲自己填補空虛。

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過日子,是一個女性進入婚姻之後最先成熟起來的標誌,山口百惠在沒有結婚之前,已經拿出了自己所有的誠意,將自己放進了婚姻之中來衡量生活本身了。

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這不容易,畢竟她當時紅極一時,身份不菲,這樣的她想要的東西,想買的日用品,本身都不會成爲困擾她的問題。

但結婚就不一樣,山口百惠迴歸家庭的同時就意味着需要丈夫三浦友和來供養,失去經濟自主權的她早已經在心裡適應了這種感受,所以才鼓足勇氣走進了婚姻。

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於是,一個紅極一時的女星,在一個6萬日元的包包面前放棄了,捨不得買,不是因爲買不起,而是因爲怕以後沒辦法保持這樣的生活水平。

默默兌換了一下,今天一萬日元不到600人民幣的樣子,但日元從80年代到今天的變化率不大,也就是說,按當時的生活水平,6萬日元也就在4千塊左右。

可山口百惠當時的收入是多少呢?她在自傳中說過:從影8年的時間賺了4億日元。而這些錢足夠她不工作也能生活得很好。

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但因爲結婚便不再是一個人的生活,所以山口百惠主動放棄了自己優渥的生活。哪怕是6萬日元的包包,她也捨不得買。

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山口百惠43年的婚姻,其實過得相當接地氣,她甚至與丈夫一起還了40年的房貸,直到前幾年才徹底將房貸還完。

何謂幸福呢?精打細算地過日子,夫妻之間相敬如賓,這算不算?但這就是山口百惠的生活,她一過就是40多年,真正寫下與丈夫結婚後從未紅過臉的傳奇。

有人說三浦友和做得也很好,一直努力工作,一直養着妻子,又從不出軌。也許吧,如果這些都是優點的話,它確實屬於三浦友和。

但只有瞭解山口百惠真實生活的人才知道,與丈夫不紅臉並不是因爲丈夫完美,而是她本身已經做到了讓男人無可挑剔。

三浦友和在結婚之前就沒有比山口百惠出名,而且他的演技很一般,主角形象多是與山口百惠合作時纔有的地位。

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當山口百惠退圈之後,三浦友和的演藝事業幾乎一蹶不振。配角出演就算了,而且還沒有固定的片源,有時候甚至沒電影可拍。

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這樣事業上的下挫,一度讓三浦友和非常沮喪,雖然山口百惠不在乎,甚至告訴他:

可一個男人突然收入不穩,連家庭生活都受到影響,其自尊是讓他沒辦法接受的。爲此,三浦友和經常每天在外遊蕩,在街頭打彈珠遊戲,通常一打就是4、5個小時。

山口百惠在做什麼?在伺候公婆,在帶着兩個孩子於家中打理家務。

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她從不與丈夫吵架,一個人將一家人的角色都承擔下來,而三浦友和就是那個無所事事的甩手掌櫃。

有多少女人能忍受這樣的生活,又有多少明星能接受這樣的日子?反正山口百惠默默地接受了,她不阻止丈夫出去玩,也不與他吵,這樣的生活一過就是5年。

換成任何一個女人,這種生活下還能保持平靜就是心如死灰了吧?山口百惠沒太多感覺,因爲她從小沒有父親,也不能理解一個丈夫在家裡的行爲。

爲此,山口百惠只拿出隱忍與包容,將三浦友和的沮喪視爲其生命中的一個缺點,全都接受下來。

山口百惠今年已經64歲,身材走形,身體發福,兩個兒子也已經長大成人,甚至還擁有了小孫女。

漫長的43年讓她深刻體會了生活的真實與辛酸,可她卻始終堅定又從容地過着自己的婚姻。

面對這樣的她,我們能看到的除了對生活本身的領悟,可能就只剩對她追求的祝福了,擁有希望的生活便不負年華,繼續過屬於自己的生活吧。

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人到中年少穿“印花褂”,換成襯衫、針織衫和衛衣,減齡又洋氣

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到了中年階段的人士,很容易因爲年齡選擇一些穿起來老氣的服裝,比如印花褂,要麼老氣橫秋要麼花哨,過早暴露了中年感。

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那麼中年人士該選擇哪些服裝呢?彆着急,這次我們就來看看吧,人到中年少穿“印花褂”,換成襯衫、針織衫和衛衣,減齡又洋氣,一起來看看吧!

一、淺藍色襯衫

之所以推薦中年女人選擇襯衫,是因爲襯衫款式簡約、線條流暢,這類基礎款單品穿起來不會暴露中年氣息。

像淺藍色襯衫就是很好的選擇,簡約款式配合清新顏色,能夠讓整個人氣質都變得更爲清爽乾淨,不用擔心到了中年階段年齡感太明顯。

而且像淺藍色襯衫還是一件擁有N種搭法的實力單品,配短褲、長褲、長裙都可以,不過務必要重視色彩搭配,像淺藍與淺卡其色就是很不錯的選擇。

淺藍色襯衫與卡其褲的組合簡約乾淨又自然,給人一種視覺上美的享受。

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若是嘗試襯衫與裙裝的搭配,那麼除了考慮卡其裙,還可以選擇淺藍色包臀魚尾裙,或者一件樣式清新的碎花裙。

提到淺藍色襯衫配色,除了考慮淺藍+卡其這對配色思路,其實還可以將淺藍+黑運用起來。

一件淺藍色襯衫可以和很多黑色下裝作搭配,比如黑色闊腿長褲、黑色半身長裙等等。

想將淺藍色襯衫穿得更加清新大方,那麼建議匹配一些顏色淺的下裝,比如白色和淺灰色。這一點可以看看博主原來是楊楊,不管是襯衫配白色闊腿褲,還是與淺灰色煙管西褲的組合,都是那麼精彩。

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關於鞋子,很推薦大家選擇一雙拼色尖頭粗跟奶奶鞋,舒適又能增加腳背露膚面積,優雅又大方。

二、淺粉色襯衫

襯衫顏色很多,除了淺藍色款式,像溫柔甜美的淺粉色款式也是不錯選擇,一起來看看吧!

淺粉色襯衫自帶少女感,彷彿動人的水蜜桃一般,這類襯衫可以單穿,也可以疊一件基礎色系白T作爲打底單品,外搭一件外套還能打造三層疊穿造型。

這些搭法中,下裝不妨考慮半身長裙或者面料垂墜的闊腿西褲,藉助簡單優雅的配色加分。

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淺粉色原本就比較引人注目,在配色上不建議配合那些更鮮豔的顏色,最好是黑、白、淺灰、淺卡其色或者牛仔藍。

那些聰明的女人也會藉助淺粉襯衫,以及這些經典常見的色彩,打造各種各樣的造型,一套比一套要更精彩。

三、針織開衫

人到中年買針織開衫,也很推薦淺藍、淺粉這些低飽和度彩色款式,溫柔顯白。

想要聰明地扮嫩,那麼這款淺粉色針織小衫是理想選擇,將膚色襯托得更加白皙不說,人也更加溫柔年輕。

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搭配上自然推薦組合半身長裙了,對腿部缺點起到容納效果,還能表達優雅輕盈的氛圍。

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四、淺灰色衛衣

無衛衣不春夏,這也是蠻值得大家入手的單品,但要注意,衛衣顏色很多,但適合中年人士還是淺灰、黑這些顏色。

淺灰色衛衣顏色淺淡,自帶休閒又冷清的感覺,加上版型寬鬆,穿起來也很舒適,不過要注意,中年人穿衛衣儘量要注重提升造型的層次感,比如在衛衣裡面疊一件白襯衫,或者外搭一件披肩等等。

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下裝由黑色微喇西褲、黑色鯊魚褲或者黑色魚尾長裙搭配,都能很好展現中年人士的好氣質。

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穿衛衣配褲配裙都要注意的是細節,像搭配一頂草編帽可以讓造型更休閒洋氣,時髦感up。

這次爲大家分享的內容到這裡就結束了,如果集美們暫時沒有搭配頭緒,那麼可以借鑑這位中年博主的襯衫、針織衫和衛衣穿搭示範,全部都很好看哦!

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記者項瀚/綜合報導

9月買賣移轉棟數出爐,年增14.8%、月增4.4%,已是連續3個月年增率正成長,Q3也成近5季以來新高。信義房屋專家表示,現在房市不強也不弱,估今年有望達29萬棟。

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今(2日)六都地政局紛紛公佈9月買賣移轉棟數,合計2萬1083棟,年增14.8%、月增4.4%,是今年以來連3個月年增率轉正成長。以整個Q3來看,Q3合計6.1萬棟、年增9%,創下5季以來新高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,對比過去動輒30萬棟以上的交易量,現在的房市表現「不強也不弱」,相關打炒房政策使非自用需求退場,但另一方面新青安政策也明顯降低年輕人負擔,「短期內房市變化應該不大,估今年有望超過29萬棟。」

▲六都9月買賣移轉度數合計2萬1083棟,年增14.8%、月增4.36。(表/記者項瀚制)

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進一步觀察六都市,9月桃園交易量達4023棟,創近18個月新高,臺北市2562棟,也是近16個月最大量。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,臺北市這幾年危老、都更盛行,除新案完工交屋挹注移轉量,刺激出換屋買氣,而新青安貸拉高最高貸款金額至1000萬元,也有感促使買方挺進高價區,臺北市、新北市量能都顯著增加。

臺中也繳出不錯成績,年增、月增近1成,其中南屯和東區受惠大案交屋,月增幅皆突破100%。

臺灣房屋南屯大墩特許加盟店東梅國瑜表示,南屯房價較西屯親民,後續又有十三期重劃區,因此買氣頗紮實,且南屯Q3有八期的「登陽豐之丘」、楓樹社區的「華相楓PARK」等指標案完工,合計近400戶陸續交屋,讓南屯衝出近3年的單月大量。

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不過,南二都卻呈現月減,臺南更是衰退了22%。郎美囡說明,主要是因上個月基期太高,8月移轉量達2510棟,爲縣市合併後的8月同期最高紀錄,背後的原因即爲「遠雄北府苑」、「成大寶仁」等大案交屋,臺南維持在2000棟以下屬正常表現。

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近期《591房屋交易網》就有豪宅物件上架招租,社區就是全臺最高的豪宅社區「遠雄THE ONE」,該戶位於19樓,總坪數爲296.6坪,格局爲5房2廳4衛4陽臺,月租金去年屋主提供基本裝修,開價22萬元,若順利租出將創下高雄豪宅租金新高。

▲「遠雄THE ONE」空屋月租金降到8.8萬元。(翻攝自《591房屋交易網》)

之後屋主將租金調整爲16萬元,強調由租客自行裝修,空租1年後,近期租金再近乎折半,空屋月租金降到8.8萬元,租豪宅比買豪宅輕鬆許多。

權威物業亞灣店經理陳柏勳認爲,高雄豪宅租金以10萬元爲門檻,超過10萬元豪宅,客羣有限,多爲外商高階主管承租,且豪宅社區須裝潢傢俱全包,多數承租人有裝潢、傢俱、家電設備齊全的需求,必須讓豪宅客可以一卡皮箱入住。

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▲「華人匯」也有屋主開出月租金11.8萬元招租。(圖/記者謝盛帆攝)

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其它《591房屋交易網》上月租金超過10萬元豪宅,包括「美術園」月租16萬元、「中央花園」月租15萬元、「華人匯」11.8萬元、「貝拉莫里」10萬元等,分佈在南、北高皆有。

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陳柏勳認爲,高雄市豪宅管理費約每坪100~180元,部分屋主願意將管理費含在月租金中,相較之下,在高雄租賃豪宅頗爲實惠。

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高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示,近年高雄產業轉型有成,吸引不少外商公司陸續進駐高雄,也有臺商迴流,高資產族羣選擇以租賃方式先入住高雄的豪宅社區,成爲高租金社區主要租客。

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“臉凹”纔是顯老的元兇,明星也遭殃,難怪現在國泰民安臉更吃香

“臉凹”纔是顯老的元兇,明星也遭殃,難怪現在國泰民安臉更吃香

如今,顏值焦慮已經成爲許多人包括女性的共同問題。

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即使是那些五官輪廓非常出衆的明星,也會因爲面部凹陷而顯得面容兇狠苦澀。

不過,即使面部凹陷這一問題幾乎存在於大部分的亞洲人長相中,也並不意味着沒有解決的辦法。

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適當改善可以使劣勢變爲優勢,讓自己擁有清冷高貴的氣質。 面部凹陷指的是臉部存在向內凹陷的形狀。

如果你的法令紋較深或者臉頰兩側的陰影比較明顯,那基本上就是面部凹陷的表現。

或者你可以通過仰視自己的臉部來判斷,如果兩側的顴骨高於面部中央和鼻基底的位置,那麼就屬於面部凹陷。

面部凹陷一般是由於鼻基底凹陷、顴骨過高或凸嘴等問題引起的。

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鼻基底凹陷最爲常見,由於亞洲人的面部骨相不夠立體,導致上脣與鼻子相連的地方看起來不飽滿,從而形成了面部凹陷。

此外,顴骨過高或凸嘴也可能讓中間的面部在對比之下顯得像是往裡凹的狀態。最後,年齡的增加和過度瘦削也會導致臉部凹陷。

面部的凹陷會對個人的顏值產生很大的影響,與那些臉部非常豐滿的人相比,可以看出明顯的差別。

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下面這張小花的照片就是一個很好的例子,側臉的對比非常明顯,一個臉部往內凹陷,而另一個則是非常飽滿有型的狀態。

與面中凹陷這一面部特徵最爲對比明顯的是國泰民安臉。國泰民安臉在近幾年備受推崇,其長相與面中凹陷相反。

若說臉部凹陷帶來的是顯兇顯老氣,那麼國泰民安臉則是一臉的富貴相,讓人感到親切。

其面部非常飽滿,線條圓潤,即便是到了中老年階段也能看出非常的富態貴氣,還很耐老。

在國泰民安臉的人中,她們的鼻子對比面部凹陷的人來說也是更立體和肉感的,精緻的鼻樑使得整個面部高聳起來,形成了飽滿的

面中狀態。如果想改善面部凹陷,可以掌握一些技巧進行些許的改善。

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很多時候,面部的平整度提高了,整個人的形象也會立刻發生很大的變化。

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鞠婧禕的變美思路已經被網友們分析得非常詳細,其中最提及的就是因爲面中凹陷改善了許多,才讓她的顏值上升了幾個層次,即

便是現在年齡更大了,看起來比以往更精緻、更出衆。

在日常生活中,我們可以採用兩個小妙招來改善面中凹陷的問題,讓臉部看起來更加飽滿。

第一種方法是利用化妝來營造面部凸起的效果,尤其是要在凹陷的地方使用高光填補,比如在法令紋下方畫一個小三角形並過渡到

周圍,讓高光與周圍的皮膚自然融合,形成一個膨脹的效果。

第二種方法是通過加強眉眼或者髮型的打理來轉移對凹陷的關注度,比如微微拉長眉型包裹住顴弓處,或者打理出一個蓬鬆有型的

髮型,讓臉部凹陷不那麼顯眼。最重要的是要增強自信和從容,用更好的自己來展現自己的魅力。

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即使是像明星一樣萬里挑一的人也擺脫不了所謂的缺點,但是隻要我們掌握了正確的方法,就能輕鬆改善面中凹陷的問題,讓自己

變得更加美麗動人。

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